UCHWAŁA Nr XX/137/08 w sprawie wyrażenia zgody na nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami od Polskich Kolei Państwowych Spółka Akcyjna w zamian za zaległe i przyszłe zobowiązania podatkowe.

UCHWAŁA Nr XX/137/08

RADY MIEJSKIEJ W RECZU

z dnia 17 września 2008r.

w sprawie wyrażenia zgody na nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami od Polskich Kolei Państwowych Spółka Akcyjna w zamian za zaległe i przyszłe zobowiązania podatkowe.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r., Nr 142 poz. 1591; Dz. U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457,; z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007, Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) oraz art. 66 § 1, pkt 2, art. 75 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60, Nr 86, poz. 732, Nr 85, poz. 727, Nr 143, poz. 1199; z 2006r. Nr 66, poz. 470, Nr 104, poz. 708, Nr 217, poz. 1590, Nr 225, poz. 1635; z 2007r. Nr 105, poz. 721, Nr 120, poz. 818) uchwala się, co następuje:

§1. Wyraża się zgodę na nabycie od Polskich Kolei Państwowych S.A.
z siedzibą w Warszawie w drodze umowy:

1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 826/9 o pow. 0,0800 ha położonej w obrębie 0008 ewidencji gruntów m. Recz posiadającą urządzoną księgę wieczystą KW nr 16979,

2. prawo własności budynku dworca położonego na działce wymienionej w pkt 1.

§2. Wartość przejęcia nieruchomości, o której mowa w § 1 ustala się na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego na łączną kwotę w wysokości 31 500,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy pięćset złotych 00/100) w tym:

1. wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
   nr 826/9 w kwocie 14 900,00 zł,

2. wartość prawa własności budynku dworca posadowionego
   na ww. działce w kwocie 16 600,00 zł.

§3. Kwota, o której mowa w § 2 uiszczona zostanie przez nabywcę na zasadzie dokonania kompensaty z wierzytelności przysługujących Gminie z tytułu zaległości podatkowych PKP S.A. do wysokości 12 280,10 zł, pozostała różnica w wysokości 19219,90 zł zostanie zaliczona na poczet przyszłych zobowiązań podatkowych.

§4.1.Wyraża się zgodę na ustanowienie nieodpłatnego prawa użytkowania na rzecz „PKP Energetyka” Spółki z o.o. z siedzibą w Warszawie (Regon 017301607, NIP 526-25-42-704) i jej następców prawnych polegającego na nieodpłatnym
i nieograniczonym czasowo prawie dostępu do infrastruktury podziemnej nie będącej przedmiotem sprzedaży w celu wykonania prac eksploatacyjnych i konserwacyjnych.

2. Wyraża się zgodę na wpis w dziale III księgi wieczystej Kw. Nr 16979 ograniczonego prawa rzeczowego, o którym mowa w pkt 1 niniejszego paragrafu.

§5.Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Recza.

§6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Szczecine zaproponowała Gminie Recz przekazanie w oparciu o art. 66 ustawy ordynacja popdatkowa w zamian za zaległe i przyszłe zobowiązania podatku od nieruchomości. Prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w obrębie m. Recz o numerze działki 826/9 o pow. 0,0800 ha oraz prawa własności budynku dworca posadowionego na przedmiotowej działce.

Na podstawie art. 66 § 1 ust. 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. ordynacja podatkowa może nastąpić przeniesienie własności rzeczy lub praw majątkowych.

Szczególnym przypadkiem wygaśnięcia zobowiązania podatkowego jest przeniesienie własności lub rzeczy lub praw majątkowych na rzecz Gminy w zamian za zaległości podatkowe z tytułu podatków stanowiących dochody do budżetu.

Przeniesienie następuje na wniosek podatnika, na podstawie umowy zawartej między Burmistrzem Recza a Podatnikiem.

Wartość rynkowa przejmowanych nieruchomości ustalono na podstawie wyceny wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego na łączną kwotę w wysokości :

31 500,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy pięćset złotych 00/100)

Z tego:

1) wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu działki nr 826/9 w kwocie 14 900,00 zł,

2) wartość prawa własności budynku dworca położonego na ww. działce w kwocie 16 600,00 zł.

W budynku dworca istnieje możliwość wydzielenia i zaadoptowania pomieszczeń na lokale mieszkalne.

Przejęcie powyższych nieruchomości na mienie komunalne Gminy Recz związane jest z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań własnych Gminy w zaspokojenia potrzeb mieszkalnych oraz w dziedzinie transportu.

Mając powyższe na uwadze podjęcie uchwały jest zasadne.