UCHWAŁA Nr XXXIII/234/09 RADY MIEJSKIEJ W RECZU z dnia 25 listopada 2009 r. zmieniająca uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Recz.

UCHWAŁA Nr XXXIII/234/09

Rady Miejskiej w Reczu

z dnia 25 listopada 2009 r.

zmieniająca uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Recz.

Na podstawie art. 9 ust. 1 i art.27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz.1087, z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008r. Nr 199, poz. 1227 i Nr 201, poz.1237)) uchwala się, co następuje:

§ 1. Postanawia się przystąpić się do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Recz, uchwalonego uchwałą Nr IX/51/03 Rady Miejskiej w Reczu z dnia 9 lipca 2003r. , zwanego dalej „studium” i uchwałą Nr XIX/133/08 Rady Miejskiej z dnia 30 czerwca 2008r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Recz,.

§ 2. Granice obszaru objętego zmianą studium określają załączniki graficzne Nr 1 obręb Recz i załącznik Nr 2 obręb Sokoliniec, Rybaki, Sulibórz, Nętkowo, Kraśnik Lubieniów stanowiących integralną część uchwały.

§ 3. 1. Zmiana studium sporządzona będzie z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających w szczególności z:

1. dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu;

2. stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony;

3. stanu środowiska;

4. stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5. warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia;

6. zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia;

7. potrzeb i możliwości rozwoju gminy;

8. stanu prawnego gruntów;

9. występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych;

10. stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

2. W studium określi się w szczególności:

1. kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów;

2. kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy;

3. obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego;

4. obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5. kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

6. obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych;

7. kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Recza.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie do uchwały

w sprawie przystąpienia do sporządzania zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w obszarach określonych w załącznikach Nr 1w obrębie Recz i Nr 2 w obrębie, Sokoliniec, Rybaki, Sulibórz, Kraśnik, Nętkowo, Lubieniów

1. Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Recz..

Podstawą do włączenia poszczególnych terenów w zakresie zmiany studium są wnioski skierowane przez osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nie posiadający osobowości prawnej do Burmistrza Recza na podstawie uchwały Nr XIX/133/08 z dnia 30 czerwca 2008 r. Rady Miejskiej w Reczu. Wnioski te mają na celu zmianę przeznaczenia i zagospodarowania wybranych terenów gminy Recz w sposób odbiegający od obowiązującego w Studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Recz, uchwalonego uchwala Nr IX/51/03 Rady Miejskiej w Reczu z dnia 9 lipca 2003r.

Granice terenu objętego zmianą studium określają załączniki Nr 1 i Nr 2 do uchwały.

W załączniku Nr 1 obręb Recz zmiana obejmuje zmianę lokalizacji cmentarza komunalnego ZC z obszaru ulicy Wolności na poszerzenie istniejącego cmentarza komunalnego przy ul. Podgórnej - Promenada .

W załączniku Nr 2 obręb Sokoliniec - Rybaki - lokalizacja terenu dla potrzeb farm wiatrowych. W obrębie Kraśnik i Nętkowo uwolnienie terenów TE rezerwowanych pod farmy wiatrowe i urządzenie elektroenergetyczne. W obrębie Lubieniów zmiana obejmuje uwolnienie terenów TU, ZP, tereny składowiska odpadów i zielenie parkowej- izolacyjnej. W obrębie Sulibórz uwolnienie części terenów K i M z przeznaczeniem w studium na tereny komunikacyjne i mieszkaniowe sąsiadujących z obszarami siedliskowymi na tereny upraw rolnych i ogrodów przydomowych, zmiana lokalizacji oczyszczalni ścieków TO i zmianę lokalizacji boiska sportowego US.

Po analizie zapisów Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego (Zarząd Województwa zachodniopomorskiego , Szczecin czerwiec 2002 r), stwierdza się, że nie występuje konflikt pomiędzy zmianami postulowanymi do wprowadzenia w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Recz, a zapisami Planu zagospodarowania przestrzennego województwa Zachodniopomorskiego.

2. Ustalenia niezbędnego zakresu prac planistycznych.

Zakres prac planistycznych określa się zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. u. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. - w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy(Dz. U. Nr 118, poz. 1233).